假名签订的租赁合同，合同是否有效？　 根据《合同法》的相关规定，该合同效力待定，如果合同的署名人根本不在或事先并不知情，也就是说合同人是冒充的，那么该合同属于无效合同，实际承租人应该承担相应的责任；如果署名人拥有代理权或事后追认，那么合同本身有效，应该由代理人来履行合同义务。换句话说，无论代理与否，房租赖不掉。