未经合法批准建造的房屋作为租赁标的物的，租赁合同是否有效?　 　　未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。