原告：刘某

被告：王某

       2007年10月，刘某与王某通过中介居间协商房屋买卖事宜，并于同月25日签订了《上海市房地产

买卖合同》，由刘某以386万元的价格购买座落于浦东新区成山路**弄**号**室产权房屋，约定首付款186

万元，并约定于三十日内以贷款支付剩余全部购房款，王某收到全部房款后三日内双方一同办理过户。刘

某在合同签订当日即支付了第一笔购房款186万元。然而，合同签订后的第三天，中介便通知刘某，称王某

现不同意出售房产，要么另外再加价30万元，否则把首付款退还不卖了。刘某不同意，遂找到了刘仍安律

师，希望律师能够帮助他。刘仍安主任律师听了刘某的介绍后，认为双方签订的合同有效，王某不能擅自变更合同价款，刘某有权要求继续履行原合同，故建议刘某立即诉讼，要求王某履行合同。在进行了充分准备后，刘某于2007年11月5日向浦东新区人民法院提起诉讼，要求法院判决王某继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》。

     刘仍安主任律师在庭审中发表如下意见：

1、  原告与被告之间的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思的表示,合法有效,受法律保护，

2、  被告主要是因为房价猛涨的因素反悔，即使允许被告以承担违约责任来解除合同，对原告明显不公平。

3、  况且被告作为履行非金钱债务的一方,并不存在不能继续履行的情形，故应判决被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》。

法院最终采纳了刘仍安主任律师的意见，判决被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》。

（因涉及当事人隐私，故使用化名，判决书不便在此公布。）